グローリオ新宿夏目坂

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
5,790万円
186.7万円/㎡
相場
4,978万円
160.5万円/㎡
3,683
4,546
5,409
6,272
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
160.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,546万円〜5,409万円
146.6万円/㎡〜174.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グローリオ新宿夏目坂
5,790万円（186.7万円/㎡）/ 7階 / 31.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は142.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/214,880万円157.4万円2階 31.01㎡ 1R西
2025/11/257,480万円168.1万円10階 44.51㎡ 2DK東
2025/11/154,880万円157.4万円2階 31.01㎡ 1R北西
2025/11/134,800万円142.6万円5階 33.65㎡ 1LDK北西
2025/11/054,820万円155.4万円7階 31.01㎡ 1R西
2025/10/174,950万円159.6万円7階 31.01㎡ 1R北西
2025/07/123,980万円128.3万円2階 31.01㎡ 1R北西
2025/07/025,070万円163.5万円7階 31.01㎡ 1R北西
2025/06/295,350万円127.3万円10階 42.02㎡ 2LDK西
2025/02/236,280万円141.1万円4階 44.51㎡ 2DK東
2025/02/186,280万円140.8万円4階 44.61㎡ 2LDK東
2025/02/186,280万円141.1万円4階 44.51㎡ 2LDK北東
2024/09/304,680万円150.9万円3階 31.01㎡ 1R西
2024/09/094,600万円136.7万円10階 33.65㎡ 1LDK+西
2024/04/284,780万円142.1万円10階 33.65㎡ 1LDK西
2024/02/174,180万円124.2万円9階 33.65㎡ 1LDK西
2024/02/174,980万円148.0万円10階 33.65㎡ 1LDK西
2023/12/264,080万円131.6万円10階 31.01㎡ 1DK西
2023/11/254,380万円130.2万円9階 33.65㎡ 1LDK西
2023/11/253,880万円125.1万円3階 31.01㎡ 1DK西
2023/10/114,280万円138.0万円10階 31.01㎡ 1DK西
2023/08/243,980万円128.3万円3階 31.01㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 5,790万円186.7万円31.01㎡1R7階 / 10階建 北西2014年46戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2026/01/28ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,700万円143.2万円25.84㎡1K8階 / 9階建 -2019年35戸RC
2026/01/26Genovia新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 3,700万円143.1万円25.85㎡1K2階 / 9階建 -2019年35戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2025/12/03インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,480万円145.9万円30.7㎡1R5階 / 14階建 東2010年65戸RC
2026/01/21AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,750万円143.4万円26.15㎡1K7階 / 9階建 -2017年23戸RC
2025/12/14ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,780万円145.6万円25.97㎡1K10階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/09/22ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 3,750万円144.2万円26.01㎡1DK2階 / 4階建 東2010年34戸RC
2025/08/20プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 4,200万円166.1万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2018年68戸RC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2025/12/03ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,200万円163.9万円25.63㎡1K2階 / 13階建 南西2013年68戸RC
2024/08/06コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,980万円154.9万円25.7㎡1K9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2025/07/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,480万円171.9万円37.69㎡1LDK5階 / 13階建 北2012年71戸RC
2025/04/19アクサス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,090万円160.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 南東2015年47戸RC
2025/07/24AXAS西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,640万円141.6万円25.71㎡1K3階 / 5階建 -2015年46戸RC
2025/12/23ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,590万円141.8万円25.31㎡1K2階 / 13階建 -2015年41戸RC
2025/12/23ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,980万円155.8万円25.55㎡1K5階 / 14階建 東2014年66戸RC
2024/12/09ガリシア新宿都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,750万円147.9万円25.35㎡1K4階 / 6階建 南東2013年44戸RC
2025/12/23プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,700万円143.2万円25.83㎡1K9階 / 11階建 -2013年34戸RC
2025/11/03パティオ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 5,980万円178.5万円33.51㎡1R4階 / 4階建 -2017年13戸RC
2026/01/26プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 4,730万円147.1万円32.16㎡1DK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2024/04/14Log都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅8分 4,200万円150.7万円27.87㎡1K3階 / 6階建 西2015年38戸RC
2024/12/15ブランズ西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 5,480万円152.8万円35.87㎡1DK5階 / 12階建 北東2012年41戸RC
2025/02/24パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 4,380万円151.0万円29.01㎡1R9階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2023/12/26アトラス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 3,680万円145.3万円25.32㎡1K11階 / 13階建 南2019年47戸RC
2025/08/23PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,480万円159.7万円28.06㎡1DK2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2025/11/16アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,200万円166.3万円25.25㎡1K10階 / 14階建 東2014年75戸RC
2026/01/20AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,500万円177.2万円25.39㎡1K5階 / 14階建 東2014年75戸RC
2025/12/23イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 4,940万円160.7万円30.74㎡1K4階 / 11階建 -2017年41戸RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2024/08/06ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,480万円146.7万円30.54㎡1DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2024/12/25メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,380万円171.8万円25.49㎡1K4階 / 14階建 東2016年90戸RC
2025/04/11AXAS新宿TowersEast
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,340万円140.9万円23.7㎡1K2階 / 14階建 南2010年53戸RC
2026/01/11ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 5,410万円208.4万円25.96㎡1K3階 / 7階建 南東2018年63戸RC
2026/01/13プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,000万円156.7万円25.52㎡1K8階 / 13階建 -2017年92戸RC
2024/03/18ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 5,580万円150.8万円37㎡1LDK7階 / 10階建 南東2018年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、新宿区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は新宿区の平均と比較して8.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
新宿区
171.9万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリオ新宿夏目坂
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
築年月2014年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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